Управляющие компании нередко извлекают прибыль за счет невнимательности собственников квартир.
Одна из самых частых уловок — услуги-призраки.
В платежках значатся работы, например регулярная уборка, но по факту их не проводят. Еще один способ завысить платежи — искусственно увеличить расходы на коммунальные ресурсы для общедомовых нужд.
Жильцы могут платить за объемы воды, которых хватило бы, чтобы залить подъезд до потолка, хотя на деле уборщица приходит раз в месяц.
Также аналогично завышают траты на электричество.
Как это работает
Любые дополнительные платежи должны утверждаться на общем собрании собственников, однако протоколы таких собраний порой подделывают. Сумма переплаты с одной квартиры может казаться незначительной — всего 50–100 рублей в месяц.
Но в масштабах целого дома речь идет о сотнях тысяч рублей в год, которые уходят в карман недобросовестных УК.
В 65 регионах ФАС выявила нарушения в тарифах на ЖКУ — теперь жители могут добиться перерасчета, если им начисляли не по норме. Перерасчет производят, если начисления не совпадают с реальными показателями или условиями услуг.
Например, при документальном подтверждении временного отсутствия жильцов, неправильно установленном тарифе, некорректной площади или количестве проживающих, неверно указанных долгах или показаниях счетчиков.
Параллельно можно требовать пересчета, если услуга была некачественной: недостаточно горячая вода, холодные батареи, перебои с подачей ресурсов или превышение сроков отключения.
По информации Алтапресс.
